サンクタス本郷元町

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
10,980万円
205.9万円/㎡
相場
9,962万円
186.8万円/㎡
6,249
8,724
11,200
13,676
AI査定結果
推定相場価格
9,962万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,724万円〜11,200万円
163.6万円/㎡〜210.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
サンクタス本郷元町
10,980万円（205.9万円/㎡）/ 9階 / 53.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は153.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1310,980万円205.9万円9階 53.32㎡ 2LDK南
2025/04/2811,580万円217.2万円9階 53.32㎡ 2LDK南
2025/03/218,000万円150.0万円9階 53.32㎡ 1LDK南
2024/12/1311,280万円179.6万円11階 62.8㎡ 2LDK北東
2024/09/129,980万円158.9万円11階 62.8㎡ 2LDK北東
2024/08/209,980万円158.9万円11階 62.8㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/07/258,480万円159.0万円9階 53.32㎡ 1LDK南
2024/06/1012,180万円150.3万円5階 81.05㎡ 2LDK+S南
2024/04/308,780万円164.7万円9階 53.32㎡ 1LDK南
2023/12/126,998万円131.2万円2階 53.32㎡ 1LDK南
2023/11/266,998万円121.0万円2階 57.85㎡ 1LDK+S南
2023/10/167,298万円136.9万円2階 53.32㎡ 1LDK南
2023/10/027,298万円126.2万円2階 57.85㎡ 1LDK南
2023/10/027,298万円126.2万円2階 57.85㎡ 1LDK+S-
2023/08/256,580万円123.4万円5階 53.32㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は167.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 10,980万円205.9万円53.32㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2024/06/28シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/04/29アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円164.1万円54.83㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年33戸SRC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC
2025/03/01アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 8,998万円158.0万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年53戸RC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/02/07音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 8,980万円163.3万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 南西2007年48戸RC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2025/02/09パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 9,280万円154.8万円59.95㎡2LDK2階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2025/07/23アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/05/22グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,980万円161.1万円43.34㎡1LDK11階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2025/07/13Brillia小日向一丁目
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅5分 12,500万円203.9万円61.31㎡2LDK3階 / 3階建 南2005年17戸RC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2025/07/26クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2025/07/26プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 7,980万円156.0万円51.15㎡1DK+S10階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/06/09ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 8,990万円176.0万円51.09㎡1LDK8階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2025/07/25アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,180万円183.6万円50㎡1LDK15階 / 15階建 南西1999年85戸SRC
2025/04/21パークホームズ文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,280万円169.7万円54.7㎡1LDK13階 / 14階建 西2005年39戸SRC
2025/07/04グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2025/04/19ベルメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 9,980万円156.1万円63.95㎡2LDK8階 / 14階建 西2004年65戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は文京区の平均と比較して14.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクタス本郷元町
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通都営三田線水道橋駅徒歩5分
築年月2003年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション